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70多万买格子铺恐血本无归


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  开发商“做旺市场”承诺落空、小小铺位悄然“缩水”……千名铺主维权忙!

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  羊城晚报讯 记者许琛摄影报道:投资陷阱无处不在。汤女士5年前将毕生积蓄投资于海珠区越和商城的格子铺,如今却面临血本无归的境地。开发商称“投资是有风险的”。像汤女士一样遭遇“投资风险”的投资者有近千人,眼下四处投诉无门。www.fdav.cc

  小小格子铺悄然“缩水”苍井空成人av

  汤女士投资的格子铺位于海珠区越和商城。羊城晚报记者在现场看到,门口还有“即买即收租”的宣传广告,但商城内冷冷清清,没有一个顾客。商城地上划有商铺的线标。苍井空拍摄的av

  汤女士的铺位位于一楼门口,已设有卷闸门,记者打开门一看,格子铺里非常狭小,仅能站两个人,转身都有些困难。“当时收铺的时候,我们都吓了一跳,这哪里像铺呀?”汤女士气愤地说。苍井空拍的av

  据称,越和商城大肆宣传是在2011年,当时打的口号是“买铺位就要买经营”,许诺只要投资格子铺,开发商会帮助做旺市场,再把铺位交给投资者。苍井空拍的片名

  最令汤女士愤慨的是,合同上白纸黑字写着铺位建筑面积为4.4平方米,套内面积为2.21平方米。汤女士细细量了一下,仅有1.57平方米。苍井空拍过的a片

  不少老人拿养老金买铺偷偷撸

  除了种种诱人的承诺,开发商当时还许诺即买即收租,售后反租,反租期为5年,租金30万元直接从购铺款中扣除。以汤女士为例,铺位原价110多元,扣除后只要71万元,她已交了43.21万铺款,剩下28万发展商帮忙办理按揭。千百撸最新域名

  许多投资者很快发现了其中猫腻,纷纷要求退款。据介绍,至2013年底,该商城已经出售了1800多个铺位,据估计近10亿的销售额,有部分投资者交了全款,其中不乏拿养老金投资的老人。今年61岁的苏姨把养老的28万积蓄投资了3楼的一个铺位,虽然2012年她领了房产证,但如今她的铺位在哪都不知道。

  汤女士发现货不对板后,立即要求解除合同,但遭到拒绝。无奈之下,汤女士只好诉诸法律,但目前尚无定论。

  除了汤女士这样走法律途径的投资者,还有部分投资者准备自行运营商城。林先生就是其中之一,“我们中间也有一些做生意的人,懂一点市场的运营,想做一点自救的尝试”。

  但过程并非如此简单,投资者们很快遇到了意想不到的困难。越和商城属于一个裙楼,楼上是住宅。根据规定,住宅和商用一起,每一栋只能有一个业主委员会,所以商用用户无法独立成立业委会。也有投资者建议,聘请专门处理问题格子铺的商业运营公司,由他们给出有针对性的解决办法。

  林先生说,这类格子铺,业主意见难以统一,该怎么自救也很难统一。

  开发商说“投资有风险”

  对于目前越和商城的格子铺纠纷,发展商越和集团的一名负责人肖小姐回应称,越和公司还在正常运转商城。她否认铺位面积有大缩水,并称铺位面积都是房管局画线量出的。业主觉得面积不对,可以向房管局反映。

  “投资是有风险的。”肖小姐称,当时确实说过培育市场,但是世道不好,没做起来。她表示,投资者可能心理不平衡,因此才投诉的。

  (报料人罗先生,三等奖100元)

  铺主向记者诉苦格子铺“缩水”了

  许琛

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DBid:43901 Datetime:2016/7/5 14:33:02